Вводится обязательная госрегистрация сделок с недвижимостью
 С 30 ЯНВАРЯ на территории РФ вступил в силу закон "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним". Теперь каждая сделка с недвижимым имуществом будет
регистрироваться в Едином государственном реестре, а обязательное ранее
нотариальное удостоверение сделок отныне не требуется. Впредь
государственная регистрация станет единственным доказательством права
на недвижимость и может быть оспорена только в судебном порядке.
Несоблюдение правил государственной регистрации влечет за собой
признание сделок недействительными.
 В Едином государственном реестре должна содержаться вся информация
о существующих и прекращенных правах на недвижимость, сведения о
правообладателях. Каждому объекту недвижимости присваивается
кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на
территории РФ, который сохраняется, пока данный объект недвижимости
существует. Это
		
		... 
		
			Читать дальше »
		

Товариществом собственников жилья (ТСЖ) называется некоммерческая
организация, объединяющая владельцев приватизированных квартир для
совместного управления кондоминиумом - земельно-имущественным
комплексом, включающим жилой дом и другую недвижимость на придомовой
территории.
 Первые жилтоварищества появились в Москве в 1991 году, сейчас их
насчитывается около 140. Всего в России примерно 600 ТСЖ. Формирование
жилтовариществ стало одним из приоритетов в деятельности столичных
властей в январе прошлого года, когда вышло соответствующее
постановление правительства Москвы. За год зарегистрировано 45
товариществ.
 Вместе с тем в столице РФ и в стране продолжают существовать
соответственно 2,5 тысячи и 44 тысячи различных жилкооперативов. В
Москве они объединяют 1,5 млн горожан и составляют 15% всего жилого
фонда. Факты их перерегистрации в жилтоварищества единичны.
 В настоящее время более половины жилого фонда Москвы находится в
частной 
		
		... 
		
			Читать дальше »
		

 Министерство госимущества до 1 апреля проведет инвентаризацию всех
зданий, занимаемых федеральными органами власти и бюджетными
организациями. По сообщению агентства Интерфакс, в ходе инвентаризации
предполагается проверить законность использования объектов, занимаемых
органами государственной власти и бюджетными организациями, определить
техническое состояние этих объектов, организовать их учет и создать
единый реестр объектов федеральной собственности.
 Как сообщили корреспонденту "Русского Телеграфа" в пресс-центре
МГИ, в специально созданную комиссию по инвентаризации войдут
представители департамента недвижимого имущества МГИ, его
территориальных органов, специализированных унитарных предприятий и
заинтересованных органов власти.
 Те помещения, в которых на одного работника приходится более 9
кв.м общей площади, будут переданы на баланс специализированных
унитарных предприятий Мингосимущества РФ, которые и будут осуществлять
их эк
		
		... 
		
			Читать дальше »
		

Вчера в Москве состоялось подписание контракта на строительство,
как было заявлено, "лучшего офисного и торгового комплекса в Москве".
Финансирование проекта стоимостью $60 млн намерены осуществлять
российская девелоперская компания ST Group и американская Athena Group.
Вести строительство комплекса на улице Балчуг будет итальянская
строительная фирма Codest Engineering
 Церемония начала строительства была обставлена в лучших традициях:
с батюшкой и представителями московского правительства. О значимости
данного проекта говорит хотя бы то, что первый символический квадрат
земли на стройке вскопал мэр Москвы Юрий Лужков. Правда, на сей раз
участие мэрии в проекте этим и ограничилось. Да еще выделением участка,
впрочем, весьма неплохого - рядом с гостиницей "Балчуг Кемпински" и
новым зданием Центрального банка России. Общая площадь комплекса,
который будет называться "Балчуг-Плаза", составит 32 тыс. квадратных
метров.
 В проектировании зд
		
		... 
		
			Читать дальше »
		

Государство "протолкнуло" выгодный для себя документ
 1 февраля произошло событие, которое во многом изменит жизнь
рядовых россиян. Вступил в силу закон "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 Согласно закону все сделки с недвижимостью будут оформляться в
специально созданных для этого органах Министерства юстиции, минуя
нотариальные конторы, а вся российская недвижимость будет внесена в
один реестр. На вчерашней пресс-конференции первый заместитель министра
юстиции Павел Крашенинников прокомментировал некоторые положения нового
акта. Он заявил, что создание единого реестра сделает невозможной
продажу одного объекта недвижимости несколько раз или продажу
недвижимости, обремененной арендой. Павел Крашенинников подтвердил, что
в федеральном бюджете не предусмотрены ассигнования на создание
вышеупомянутых органов юстиций, однако сказал, что процесс регистрации
будет самоокупаемым. Действительно, в законе 
		
		... 
		
			Читать дальше »
		

Вчера вступил в силу федеральный закон "О регистрации прав на
недвижимость и сделок с ней", принятый 21 июля 1997 года и призванный
упорядочить процесс регистрации сделок с недвижимостью.
 1 ноября 1997 года вышло постановление, согласно которому задача
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагалась на
Минюст. Таким образом правительство надеялось навести порядок на
растущем рынке недвижимости и подготовиться к вводу земли в оборот.
 Вступление в силу федерального закона подтвердило, что теперь ни
один из регистрационных органов, кроме органов юстиции, не может
юридически закрепить титул собственности на недвижимость. А
зарегистрированное право на имущество может быть оспорено только в
судебном порядке. При этом сделки, заключенные ранее 30 января 1998
года, будут действительными и перерегистрации не подлежат.
 Как сообщили корреспонденту "Русского Телеграфа" в пресс-центре
Министерства юстиций, закон этот призван обес
		
		... 
		
			Читать дальше »
		

Свой второй выпуск в новом году "Библиотечка "РГ" посвятила теме,
которая волнует почти каждую семью. Речь идет о строительстве и
приобретении современного жилья, комфортных, благоустроенных квартир.
Сегодня бесплатно предоставляется не более трети новых квартир,
остальные покупаются. Но где взять деньги на это и какие существуют
льготы и скидки для приобретения жилья? На кого эти льготы
распространяются? Книга "Ваш дом, ваша квартира", вобравшая в себя
новейшие законодательные и нормативные документы, позволит читателям
получить ответы на многие волнующие их вопросы.
 Вот уже более четырех лет действует в стране государственная
программа "Жилище". В качестве очередного ее этапа по Указу Президента
России была разработана федеральная целевая программа "Свой дом". Она
утверждена Правительством, а государственным заказчиком программы стал
Госкомитет РФ по жилищной и строительной политике. О сути программы
рассказывает в первом разделе нового
		
		... 
		
			Читать дальше »