Вчера в Москве состоялось подписание контракта на строительство,
как было заявлено, "лучшего офисного и торгового комплекса в Москве".
Финансирование проекта стоимостью $60 млн намерены осуществлять
российская девелоперская компания ST Group и американская Athena Group.
Вести строительство комплекса на улице Балчуг будет итальянская
строительная фирма Codest Engineering
Церемония начала строительства была обставлена в лучших традициях:
с батюшкой и представителями московского правительства. О значимости
данного проекта говорит хотя бы то, что первый символический квадрат
земли на стройке вскопал мэр Москвы Юрий Лужков. Правда, на сей раз
участие мэрии в проекте этим и ограничилось. Да еще выделением участка,
впрочем, весьма неплохого - рядом с гостиницей "Балчуг Кемпински" и
новым зданием Центрального банка России. Общая площадь комплекса,
который будет называться "Балчуг-Плаза", составит 32 тыс. квадратных
метров.
В проектировании здания принимали участие архитекторы Моспроекта,
значит, "Балчуг-Плаза" внешне будет соответствовать новым московским
стандартам - башни, колонны. Что же касается внутренней отделки, то
утверждают - это будет первый в Москве деловой комплекс столь высокого
класса. Две тысячи квадратных метров первых этажей будут отданы под
магазины, следующие 9 этажей займут офисные здания. Рядом строится
трехъярусный подземных гараж на 250 автомашин. Окончание строительства
намечено на конец 1999 года.
ST Group - частная российская компания, основанная в 1989 году. За
восемь лет она построила 15 зданий в центре Москвы. И, как заявляет ее
руководство, в ближайшие 5 лет намерена инвестировать ни много ни мало
$800 млн "в экономику Москвы". А конкретно, в строительство 500 тыс.
квадратных метров офисных, торговых и многофункциональных зданий общей
стоимостью от $2,5 млрд до $3,5 млрд. Так, ST Group планирует
отреставрировать и перестроить практически все здания по улице Балчуг.
По мнению большей части московских риэлторов, офисные помещения
европейского класса в ближайшее время в Москве будут только дорожать,
поскольку сейчас по-прежнему ощущается их существенный недостаток. Но,
очевидно, мэр Москвы Юрий Лужков считает, что реализуемые в настоящее
время проекты, включая возведение ММДЦ "Сити", изменят ситуацию. И у
московских застройщиков появятся другие ориентиры. На церемонии
открытия строительства мэр сказал несколько добрых слов в адрес
участников проекта, а потом заявил буквально следующее: "Спешите, вы
едва ухватили жар-птицу за хвост. Правительство скоро качественно
ограничит в центре города офисное строительство и "переведет стрелку"
на строительство элитного жилья".
|