На рынке услуг профессиональных управляющих компаний наблюдается определенное оживление - по сравнению с прошлым годом за этот же период 2009 года объем предоставляемых управляющими компаниями услуг вырос на 10%. Эксперты объясняют повышение интереса к услугам управляющих компаний двумя факторами. Прежде всего, это оптимизация расходов в непростое время кризиса, ознаменовавшееся падением доходов с недвижимости. Кроме того, кризис заставляет владельцев недвижимости сосредоточиться на основном бизнесе, а непрофильные проблемы отдавать на аутсорсинг, сокращая свой штат вспомогательного персонала. Согласно некоторым данным, до 25% коммерческой недвижимости в России находится сейчас под управлением специализированных управляющих компаний. В основном это касается только технической эксплуатации, однако все более четко прослеживается тенденция роста объемов услуг по доверительному и коммерческому управлению. Лидирует в списке недвижимости, которой уже управляют специализированные управляющие компании, офисная недвижимость. Однако, в сфере торговой недвижимости тоже идут процессы, позволяющие прогнозировать увеличение спроса на услуги управляющих компаний и там.
источник |