Заметное оживление на рынке офисной недвижимости во второй половине 2000 года привело к дефициту качественных площадей и значительному росту арендных ставок.

Еще летом прошлого года можно было найти подходящий офис по приемлемой цене, но к осени значительно возрос интерес арендаторов к высококлассным офисам класса А и В. Российский бизнес активно расширялся, а достойных помещений оставалось немного. Известны случаи, когда за одни предлагаемый в аренду объект "бились" четыре потенциальный арендатора.

Компания "Любимый город" приобрела 67% акций одного из старейших и
влиятельных риэлторских агентств Санкт-Петербурга "Кредо-Петербург".
Предположительная стоимость сделки - от $700 тыс. до $1 млн.
Оставшиеся 33% приобретены неизвестным физическим лицом. После покупки
"Кредо-Петербург" еще совсем молодая компания - "Любимый город" -
претендует на то, чтобы стать одним из самых влиятельных участников
рынка недвижимости Санкт-Петербурга Буквально за последние полгода на
этом рынке потерпели крах сразу три мощные риэлторские фирмы -
"ИнтерОксидентал", "Дом Плюс" и теперь "Кредо-Петербург".

 Вчера столичное правительство и Мингосимущество приняли совместное
постановление об инвентаризации объектов недвижимости, занимаемых
федеральными органами власти и другими бюджетными организациями. Эта
операция, которую совместно проведут Мингосимущество и Москомимущество,
должна дать достоверную информацию об объектах федеральной
недвижимости, расположенных в столице.

Законодательный орган столицы вчера согласился с наложенным мэром
Москвы вето на проект закона "О риэлторской деятельности". Как заявила
автор документа депутат МГД Ирина Рукина, любой документ, который может
привести к сокращению неразберихи и случаев мошенничества на рынке
жилья, - только на пользу городу.

 Вчера состоялось публичное примирение Юрия Лужкова и Министерства
государственного имущества. Вражда, длившаяся почти пять лет, была
объявлена порочной и бессмысленной. Помирила московскую мэрию и
приватизационное ведомство федеральная недвижимость.

 Вчера Московская городская дума не смогла преодолеть вето мэра на
закон города "О риэлтерской деятельности" как противоречащий
федеральному законодательству. За отклонение вето проголосовали лишь
четверо депутатов против двадцати. Таким образом, на столичном рынке
недвижимости сохранится прежняя ситуация: сделки не станут менее
рискованными. Зато не будет опасности, что их признают не
соответствующими федеральному законодательству. С подробностями -
СЕРГЕЙ АБРАШКИН.

Бум на рынке жилья в Новосибирской области спровоцирован
обсуждавшимся в конце прошлого года законом о контроле за крупными
расходами граждан. Несмотря на то что законопроект был отклонен Советом
федерации, он продолжает работать на местных риэлтеров. Такую версию
ажиотажного спроса на жилье в городе выдвигает газета "Новая Сибирь".

Сотрудники санкт-петербургского УЭПа задержали генерального
директора инвестиционно-финансовой группы "Дом Плюс" Константина
Трофимова. Ему предъявлено обвинение в присвоении имущества акционеров
и растрате. В двух офисах фирмы был произведен обыск и изъята вся
документация. Задержанию риэлтера предшествовал громкий скандал,
результатом которого может стать кризис петербургского рынка
недвижимости.

А расходы на оформление сделок вырастут
 "Коммерсантъ" провел опрос 50 крупнейших риэлтерских фирм Москвы.
Респондентов попросили охарактеризовать ситуацию, сложившуюся на рынке
квартир в прошлом году, и высказать предположения о перспективах
развития рынка. Выяснилось, что жилье всех типов в Москве подешевеет,
но покупатели этого не заметят. Падение цен вряд ли превысит 5% за год
и будет компенсировано растущими расходами на оформление сделок.
Поэтому откладывать покупку до лучших времен не стоит.

Агентство по реализации жилищного займа и субсидий начинает
работать
 В БЛИЖАЙШЕЕ время в Москве начнет "в полном объеме" действовать
новое муниципальное предприятие - Агентство по реализации жилищного
займа и субсидий. Иметь дело с новым агентством придется тысячам
москвичей - оно будет контролировать целевое использование бюджетных
денег, выделяемых в виде субсидий гражданам, которые стоят в очереди на
жилье.